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办理房产证需要交纳的费用由那方负担依据 房产证过户流程及费用
，房产证过户的流程和费用通常由买卖双方协商决定，以下是一般的流程和可能涉及的费用：签订购房合同：买方和卖方需要在房地产交易中心签订购房合同，支付首付款：买方需要支付一定比例的首付款，通常是房屋总价的30%至60%，贷款审批：买方需要向贷款银行申请贷款，并等待银行的审批结果，过户手续办理：当贷款批准后
