办理房产证需要交纳的费用由那方负担依据 房产证过户流程及费用

在办理房产证的过程中,需要交纳的费用主要由买卖双方共同承担

一、费用负担方

1、买方负担费用

- 契税:根据国家规定,购买住宅需缴纳契税,具体标准为房款总价的1%至4%,取决于房屋面积和购房次数等因素。

- 印花税:按房价总额的0.05%征收。

- 交易手续费:一般为3元/平方米,由转让方承担。

- 产权登记费及取证费:一般不超过200元。

办理房产证需要交纳的费用由那方负担依据 房产证过户流程及费用

2、卖方负担费用

- 营业税及附加:如果房产购买未满5年,卖方需支付房产全额的5.5%(部分地方可能有所不同)。

- 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

- 交易手续费:一般为3元/平方米,由转让方承担。

二、房产证过户流程

确定开发商已进行初始登记:确保开发商已完成房产的初始登记,这是办理房产证的前提。

到管理部门领取并填写申请表:买卖双方需前往房地产交易所领取并填写《房产所有权(地)登记申请表》。

测绘部门获取测绘图(表):申请人可到指定地点申请测绘,以确定房产面积。

进行过户登记:买卖双方在房地产交易所完成交易后一个月内,需携带相关证件和合同到交易所办理过户登记。

领取房产证:过户手续完成后,买方可在三个月内领取新的房产证。

需要注意的是,不同地区的具体费用和流程可能略有差异,建议在实际办理前咨询当地相关部门或专业律师以确保信息的准确性和完整性。

本文来自作者[语蓉烟韵]投稿,不代表臻货网立场,如若转载,请注明出处:https://www.zhenhuowang.com/zhishi/202501-1204.html

(20)

文章推荐

  • 奥迪A6L售后服务如何,维修保养体验如何?

    奥迪A6L作为一款中大型豪华轿车,其售后服务和维修体验一直备受关注,根据搜索结果,可以从以下几个方面对奥迪A6L的售后服务和维修体验进行评价:一、售后服务质量1、专业团队与全面检查:-奥迪A6L的售后服务由专业的技师团队提供,他们在车辆保养和维修方面具有丰富的经验。-在保养过程中,维

    2024年12月09日
    45
  • 智界S7空间布局合理吗,满足家庭出行需求?

    智界S7的空间布局非常合理,能够满足家庭出行需求。从车身尺寸来看,智界S7的长宽高分别为4971毫米、1963毫米和1474毫米,轴距达到了2950毫米,这样的尺寸在同级别车型中具有较大的优势,提供了宽敞的车内空间,尤其是后排腿部空间接近1米,横向宽度为1537毫米,这使得后排乘客能够享受较为宽敞的

    2024年12月18日
    37
  • 沃尔沃V90在豪华旅行车市场中的地位如何?

    沃尔沃V90在豪华旅行车市场中占据着独特的地位,以下是对其市场定位的详细分析:1、品牌影响力:沃尔沃作为北欧豪华品牌,在全球汽车市场中享有盛誉,其一贯以安全、可靠、环保为核心价值,这些特质使得其在豪华旅行车市场中具有不可替代的地位。2、设计美学:沃尔沃V90以其流畅而优雅的车身线条和北欧风格的设计美

    2024年12月24日
    30
  • 香港的行货和水货是什么意思 香港行货和水货的区别

    香港的行货和水货是两种不同渠道的商品,它们的区别主要体现在来源、售后服务以及保修政策等多个方面,以下是详细的对比分析:1、来源香港行货:指的是在香港正规渠道销售的商品。水货:指在某国家或地区没有经过原生产厂家所指定的销售代理而进行销售的产品。2、售后服务香港行货:通常提供较为完善的售后服务,包括维修

    2024年12月29日
    49
  • ipad2 32g价格 ipad2多少钱现在

    【iPad232G价格iPad2多少钱现在】问题1:iPad232G的当前市场价是多少?答案:目前iPad232G的具体价格因销售地区、商家促销活动及库存情况等因素而异,建议您访问苹果官方网站或其他电子产品零售网站,输入具体型号和容量查询最新的报价信息。问题2:iPad232G与64G的价

    2024年12月29日
    18
  • 截止目前和截至目前的区别和用法 截止与截至的区别举例

    截止目前通常是错误的用法,正确的表达应该是“截至目前”。“截至”和“截止”这两个词语虽然在读音和表意方面相近,但它们的含义和使用场合存在明显的区别,以下是对两者区别的详细阐述:1、词义截止:是一个动词,表示某个时间或事件的终止,我们常常听到类似于“请在2025年1月5日前提交申请”的句子,这里的截止

    2025年01月06日
    32
  • 焦虑症与恐惧症的区别是是否 恐慌症和焦虑症是一种病吗

    焦虑症和恐惧症是两种不同的心理疾病,尽管它们有一些相似之处。焦虑症是一种情绪障碍,表现为过度担心、紧张和不安,焦虑症患者可能会感到无法控制自己的担忧,即使在没有明显原因的情况下也会感到紧张和不安,焦虑症的症状包括心悸、呼吸急促、出汗、肌肉紧张等。恐惧症是一种特定的焦虑症,表现为对特定事物或情境的过度

    2025年01月06日
    32
  • 翡翠和玉的区别和价值 翡翠好还是玉好区别在哪里

    翡翠和玉的区别主要在于它们的矿物组成、产地、颜色以及文化价值,翡翠主要由硬玉组成,而广义上的“玉”可能包括软玉等多种玉石,翡翠以其鲜艳的绿色最为著名,尤其是产自缅甸的老坑种翡翠;相比之下,软玉的颜色多样,但通常没有翡翠那样鲜亮,从文化角度来看,两者都深受人们喜爱,在中国历史上都有着悠久的使用历史,但

    2025年01月10日
    31
  • few和a few的区别用法 a few和few哪个更少

    在英语语法中,“few”和“afew”都是用于修饰可数名词的复数形式,但它们表达的含义和情感色彩有所不同。“Afew”和“Few”的区别用法1、肯定与否定含义:“Afew”:通常用于表示肯定的意义,它意味着虽然数量不多,但仍有一些或几个。"Ihaveafewfriendsw

    2025年01月20日
    21
  • 场效应管的区别 场效应管有哪六种类型

    场效应管的区别和场效应管的六种类型是电子学领域的重要知识点,下面提供几个相关的问答:问:场效应管(FET)与双极型晶体管(BJT)的主要区别是什么?答:场效应管与双极型晶体管在工作原理、输入阻抗以及控制方式上存在显著区别,FET是基于电场控制载流子流动的半导体器件,而BJT则是通过基极电流控制集电极

    2025年01月27日
    18

发表回复

本站作者后才能评论

评论列表(3条)

  • 语蓉烟韵
    语蓉烟韵 2025年01月17日

    我是臻货网的签约作者“语蓉烟韵”!

  • 语蓉烟韵
    语蓉烟韵 2025年01月17日

    希望本篇文章《办理房产证需要交纳的费用由那方负担依据 房产证过户流程及费用》能对你有所帮助!

  • 语蓉烟韵
    语蓉烟韵 2025年01月17日

    本篇文章概览:在办理房产证的过程中,需要交纳的费用主要由买卖双方共同承担,一、费用负担方1、买方负担费用: - 契税:根据国家规定,购买住宅需缴纳契税,具体标准为房款总价的1%至4%,取决于...

    联系我们

    邮件:臻货网@sina.com

    工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

    关注我们