土地征收与土地征用是两个不同的概念，在法律效果、审批程序和补偿标准等方面有所区别，具体分析如下：
1、法律效果
土地征收：所有权的转移，将集体土地转为国有土地。
土地征用：土地使用权的临时让渡，使用完毕后需归还土地所有者，不改变土地所有权性质。
2、审批程序
土地征收：需要经过国务院或省级人民政府批准，程序较为严格。
土地征用：一般由县级以上人民政府批准，程序相对简便。
3、补偿标准
土地征收：补偿相对较高，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
土地征用：补偿主要是对使用期间的经济损失进行补偿，如土地上的青苗及地上附着物的损失等。
4、适用条件
土地征收：适用于公共利益需求，如修建公路、机场等基础设施建设。
土地征用：通常用于紧急情况，例如抢险、救灾等临时性需求。
关于土地所有权，其指的是土地所有者依法对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，以下是土地所有权的一些基本属性：
1、排他性：一块土地只能有一个所有者。
2、交易限制性：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。
3、稳定性：除非因国家公共利益的需要，土地所有权状态一般不会变更。
4、权能分离性：土地所有权包括对土地的占有、使用、收益和处分的权利，这些权利可以在一定程度上分离，例如使用权可以通过租赁等方式让渡给其他人，但所有权仍然属于原所有者。
土地征收涉及所有权的转移，而土地征用则是临时性的使用权让渡，不涉及所有权的永久变更，两者在法律效果、审批程序、补偿标准及适用条件方面都有显著区别，了解这两者的差异对于确保合法权益至关重要。
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评论列表（3条）
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希望本篇文章《土地征收和土地征用的区别 什么是土地所有权》能对你有所帮助！
本篇文章概览：土地征收与土地征用是两个不同的概念，在法律效果、审批程序和补偿标准等方面有所区别，具体分析如下：1、法律效果土地征收：所有权的转移，将集体土地转为国有土地，土地征用：土地使用权...